Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
A LOUER : Un bâtiment de bureaux d'une surface de 165 m² rénové. Rare sur le secteur
A proximité de l'autoroute A7.
ÉQUIPEMENTS: Site sécurisé, climatisés, extérieur patio.
Puissance électrique : Transformateur électrique.
Parking : facile.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 24 000 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Salon-de-Provence (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
alexis LANZON
07 64 78 24 55Superficies
Niveau 1
| Surface commerciale | 165 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 400 € |
| Charges (m²/an) | 15 € |
| Impot foncier (m²/an) | 10 € |
| Consommations (an) | / |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Tuiles |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs occupés |
| Cession de bail | Non |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Non |
| Sans droits d'entrée | Non |
| Visibilité | Excellente |
| Emplacement | à l'étage bonne visibilitée sortie d'autoroute |
| Ascenseur | Accessible aux PMR |
| Vitrage | Double |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.8 m / Max : 2.8 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Type de chauffage | Climatisation |
| Source de chauffage | électricité |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Non |
| Rideau metallique | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 24 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 145 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 2 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |