Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local commercial dans un parc d'activité de deux cellules de 401 m² à la location. Rare sur la zone. Idéalement placé à l'entrée de la zone commercial ZAC des étangs, dynamique et facile d'accès au pied de la A7 et A51,Gare de Saint-Mitres-les-Remparts.
Équipements : Très bonne visibilité, Large façade vitrée, Norme ERP, de nombreuses places de parking, facile d’accès, fluides en attente.
Conditions financières : A la location: 64 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
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État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Mitre-les-Remparts (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Pierre-Erick FIOKLOU
0660503100Superficies
Niveau 0
| Surface commerciale | 401 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Autorisations immeuble | / |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 3.5 m |
| Charge sol | 2.5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Réfrigérateur | / |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Pont roulant | / |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | / |
Partie bureaux
| Type de chauffage | / |
| Traitement bureau | / |
| Commentaire | / |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 64 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 160 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 160 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |