Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose : Un local commercial de 254 m² en location, Rare sur la zone.
A proximité de l'A6, N7 et du centre ville. RER D : Gare de PRINGY/ST FARGEAU-PONTHIERRY
Équipements : Norme ERP, De nombreuses places de parking, Facile d’accès.
Hauteur sous plafond: 5 m sous plafond.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
Parking : 40 places.
condition financière : 200 euros HT HC/m²/an
Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Pringy (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Simon HAYE
07 60 98 49 70Superficies
Niveau 0
| Surface commerciale | 254 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Cession de bail | Non |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Oui |
| Sans droits d'entrée | Non |
| Visibilité | Excellente |
| Emplacement | à proximité de rond-point d'entrée de la ville de PRINGY, très proche N7 |
| Catégorie | 1 |
| Vitrage | Double |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4.6 m / Max : 5.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Radiants |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 3 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Non |
| Rideau metallique | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 50 800 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 200 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 6 ans fermes |
| Dépot de garantie | 2 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |