Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : EMPLACEMENT RARE ACTIVITES RESTAURATION / HOTELLERIE Un local commercial d’une surface totale de 400m² sur une parcelle de 4140m2 avec 60 places de parking, axe fortement fréquenté.
ACCES ROUTIER : - A51 vers Aix-en-Provence - Proximité A7 vers Marseille
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Parkings privatifs, Accès poids lourds. Hauteur sous plafond: 4 m sous poutre.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 180€ m2 H.C / H.T / an.
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État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Manosque (Alpes-de-Haute-Provence)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Pierre-Erick FIOKLOU
0660503100Superficies
Niveau 0
| Local Commercial | 400 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature béton et charpente bois |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Toiture terrasse |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 4 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 72 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 180 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 180 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |