Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose : A la LOCATION, une surface commerciale de 299m² disposant d'une cour privative ,aux portes de PARIS sur la commune de MALAKOFF. SURFACES : RDC : 244 m² R-1 : 55 m² CONDITIONS FINANCIÈRES A la location : 78 000 €/an - HT/HC Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Malakoff (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
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En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Romain FERON
07 64 79 95 94Superficies
Total : 299 m²
Niveau -1
| Réserve | 55 m² |
Niveau 0
| Surface commerciale | 244 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 4 200 € |
| Charges (m²/an) | 14,09 € |
| Impot foncier (m²/an) | 15,1 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| Cession de bail | Non |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Oui |
| Sans droits d'entrée | Non |
| Visibilité | Moyenne |
| Emplacement | A 10 min d'une station de métro (Ligne 4) |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Non |
| Rideau metallique | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 78 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 262 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | Nous consulter |
Réf L 2212 92 004 13