Description
Local Commercial à louer à Longperrier (77230) Je vous propose à la location, un local commercial de 219 m², situé dans un centre commercial en extérieur. Cet espace conviendra parfaitement à une activité commercial, une petite équipe ou un indépendant souhaitant un cadre de travail agréable. Anciennement exploité en salle de sport, voici une description du lieu : * Surface totale : 219m². * Espace facilement aménageable.. * Sanitaires wc / douches Homme et Femme * Bureau avec installation électrique adapté. * Accès et environnement calme * Droit entrée 60.000 € * Loyer mensuel : 2.463 € H.T. / mois. * Charges : 217 € H.T. / mois. * Taxe foncière : 477 € H.T. / mois * Montant total : 3.157 € / mois. * Espace propre, fonctionnel. * Disponibilité immédiate Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30% H.T. du loyer annuel.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Longperrier (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| Commerce | 219 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 600 € |
| Charges (m²/an) | 11,87 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 29 555 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 134,95 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 134,95 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |