Description
SCAMAC-IMMO vous propose:
Un local commercial d'environ 80 m² à la location au sein de la commune de LAGNY SUR MARNE. Le local est livré brut - aménagements à prévoir - Activité de restauration interdite. Forte visibilité commerciale.
A 30km de Paris, proche A4/A140 - Gare de Lagny-sur-Marne - Au cœur du centre ville.
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État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Lagny-sur-Marne (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
A
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G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Total : 84 m²
Niveau 0
| Local commercial | 84 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 30 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Cession de bail | Non |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Non |
| Sans droits d'entrée | Non |
| Visibilité | Excellente |
| Vitrage | Double |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Non |
| Rideau metallique | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 24 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 285 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 20% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1911 77 003 11