Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un ensemble de locaux commerciaux neuf en totalité divisible à partir de 200 m² à la location, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, il est situé en plein cour du centre ville et proche des commerces (LIDL, Intermarché, ...), à proximité des axes N569/D5.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Excellente visibilité, Sanitaire PMR, Bureaux climatisés, De nombreuses places de parking.
Hauteur sous plafond : 2.5 m sous poutre.
Parking souterrain: 1920 places.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Travaux à prévoir - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Istres (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
alexis LANZON
07 64 78 24 55Superficies
Niveau 0
| Surface commerciale | 446 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 257 € |
| Charges (m²/an) | 9,75 € |
| Impot foncier (m²/an) | 11 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Type de chauffage | Climatisation |
| Source de chauffage | électricité |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 111 687 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 750 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |