Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activité de 147m² à la location situé dans un parc d'activité sur la commune de Gignac-la-Nerthe. Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone et proche des commerces à proximité des axes A8/A7.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, Excellente visibilité
Parking : De nombreuses places de parking, Accès poids lourd,
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 210 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Travaux à prévoir - Disponibilité : immédiate
Adresse
Gignac-la-Nerthe (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Pierre-Erick FIOKLOU
0660503100Superficies
Niveau 0
| Surface commerciale | 147 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 470 € |
| Charges (m²/an) | 10 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| Cession de bail | Non |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Non |
| Sans droits d'entrée | Oui |
| Visibilité | Moyenne |
| Vitrage | Double |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Non |
| Rideau metallique | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 30 870 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 210 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |