Description
SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local commercial de 375m2 au sol ainsi qu'une mezzanine de 165m2. Idéal pour toutes activités de restauration car déjà aménagé. Situé en pleine zone commerciale de FREJUS. Très gros flux de véhicule au quotidien ainsi qu'une forte clientèle d'entreprise pour les midi. Places de parking à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
État : État d'usage - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Fréjus (Var)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Loic LEMMELET
06 07 25 71 27Superficies
Niveau 0
| Surface commerciale | 375 m² |
Niveau 1
| Surface commerciale | 165 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| Cession de bail | Non |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Non |
| Sans droits d'entrée | Non |
| Visibilité | Excellente |
| Quartier | FREJUS |
| Vitrage | Double |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Non |
| Rideau metallique | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 121 608 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 225 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 2 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |