Description
SCAMAC IMMO vous propose à la location, au sein d'un pôle multi-services à construire dans la ZAE de Lamirault sur la commune de COLLEGIEN, un local commercial en R+1 d'une surface totale de 1.089 m².
Idéal pour l'implantation d'une salle de sport
Local ERP
Complexe de 2.000 m² accueillant de la restauration, du médical, du service à la personne ...
Pour e plus amples informations, n'hésitez pas à nous solliciter.
État : En construction - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Collégien (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
A
B
C
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G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Total : 1 089 m²
Niveau 0
| Surface commerciale | 1 089 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier (m²/an) | 10 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 4 m |
| Charge sol | 1 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Spots |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 179 685 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 165 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2211 77 085 22