Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un restaurant avec extraction idéalement situé le long de la Nationale 10 à Coignières (78310).
Description :
• Surface totale : 700 m² sur deux niveaux
• RDC : 500 m² comprenant salle de restaurant, cuisine professionnelle équipée, sanitaires et points d’eau
• R+1 : 200 m² à usage d’appartements pour le personnel
Capacité :
• Environ 110 couverts en salle
• Environ 60 couverts en terrasse
Équipements :
• Extraction complète
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Chambres froides positives et négatives
• Parking privatif d’environ 25 places, avec double accès
Environnement :
Zone dynamique à fort passage – proximité restaurants, commerces et bureaux
Conditions financières :
• Loyer mensuel : 8 808 € HT/HC
Pour plus d’informations, contactez SCAMAC-IMMO, spécialiste en locaux commerciaux et restaurants en Île-de-France.
Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Coignières (Yvelines)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Surface commerciale | 500 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 200 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Cession de bail | Non |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Oui |
| Sans droits d'entrée | Non |
| Visibilité | Excellente |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Type de chauffage | Climatisation |
| Source de chauffage | gaz |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Non |
| Rideau metallique | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 105 700 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 151 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |