Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial de 1560 m² à la location situé sur la commune de Cabriès. Idéalement placé, ce local est situé dans la zone de Plan de Campagne, à proximité des axes A51 / A7 / A55.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Excellente visibilité, places de parking, Accès poids lourd,
Hauteur sous plafond : 6,6 m sous poutre.
Accès livraison: 2 porte de plain-pied
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 96 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : État d'usage - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Cabriès (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Pierre-Erick FIOKLOU
0660503100Superficies
Niveau 0
| Local Commercial | 1 560 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 18 720 € |
| Charges (m²/an) | 12 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 5 m / Max : 6.6 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Naturel |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 151 200 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 96 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 96 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |