Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d’activités de 600 m² à louer, idéalement placé proche des axes A7.
ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, portes sectionnelles, Entrée indépendante, Parkings privatifs. Hauteur sous plafond : 5 m sous poutre. Belle surface de bureaux.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 140€ HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : État d'usage - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Avignon (Vaucluse)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
alexis LANZON
07 64 78 24 55Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 600 m² |
| Terrain | 3 000 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier (m²/an) | 8 € |
| Consommations (an) | / |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| Cession de bail | Non |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Oui |
| Sans droits d'entrée | Oui |
| Visibilité | Moyenne |
| Emplacement | L'emplacement est avantageux, car il bénéficie d'une bonne visibilité et offre également un accès direct au Rhône pour la mise à l'eau. |
| Catégorie | 4 |
| Ascenseur | Accessible aux PMR |
| Vitrage | Simple |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3 m / Max : 5 m |
| Charge sol | 2.5 |
| Type de chauffage | Chaudière |
| Source de chauffage | gaz |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Non |
| Rideau metallique | Oui |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (m²/an) | 140 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |