Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activités indépendant de 1 240 m² situé à Éragny-sur-Oise (95). Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A15, de la nationale N184, ainsi que des lignes C et A du RER Ile-de-France. SURFACES : • Local d’activités : 1 240 m² non divisible • 30 places de parking CARACTÉRISTIQUES : • 1 porte à quai • 2 portes de plain-pied • Chambres froides aménageables en espaces de stockage ou retail • Accessibilité poids lourds • Bureaux inclus • Très belle visibilité commerciale CONDITIONS FINANCIÈRES : • Loyer : 90 €/m²/an HT/HC • Disponible immédiatement Pour plus d’informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. 📞 07 60 07 29 18 🌐 www.scamac-immo.fr
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Éragny (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Atelier | 142 m² |
| Entrepôt | 959 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 139 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Accès quai | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 111 600 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 90 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |