Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité de 449m² dont 73m² de bureaux sur la commune d'Eragny.
Équipements: RIA/ trappes de désenfumage, HSP : 6 mètres, 6 Places de parking
Local ERP RENOVE
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 47145 euros HT/HC/an parkings inclus hors honoraires de commercialisation.
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État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Éragny (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 376 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 73 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 5 522,7 € |
| Charges (m²/an) | 12,3 € |
| Impot foncier (m²/an) | 15,7 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 47 145 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 105 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |