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à louer : local d'activités de 1 965 m², Villeneuve-le-Roi (94)

local d'activités de 1 965 m², Villeneuve-le-Roi (94)
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Description

<CENTER><b><u>SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location </u></b></CENTER>

<CENTER><b><u>RARE SUR LE SECTEUR !</u></b></CENTER>

Un <b>BÂTIMENT INDEPENDANT</b> à louer de 1537 m² sur sur un terrain de 2691m², dans la commune de Villeneuve-le-Roi.

3 accès quai + 1 plain-pied

Accès gros porteur, large cour.

Lot de plain pied et sans poteaux.

HSP - 9.35 m

État : Très bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Villeneuve-le-Roi (94)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Michael POLI

Michael POLI

06 07 01 22 59

Superficies

Total : 1 965 m²

Niveau 0

atelier97 m²
mezzanine88 m²
entrepôt1 537 m²

Niveau 1

bureaux200 m²
entresol43 m²

Charges et taxes

Charges annuelles13 500 €
Impot foncierInclus

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 9.35 m
Charge sol3.5
Type de chauffageAucun
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied1
Accès quai3
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)165 600 €
Loyer ht hc (m²/an)84 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1812 94 001 1

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