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à louer : local d'activités de 322 m², Groslay (95)

local d'activités de 322 m², Groslay (95)
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Description

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités de 322.5m² à louer. Situé sur la commune de GROSLAY, dans la Zone d'activités des Monts du Val d'Oise. Le bien est à proximité immédiate des axes : N1 - N184 ainsi que la gare SNCF (Ligne H) reliant Paris gare du Nord en 20 minutes. CARACTÉRISTIQUES : 322.5m² - Hauteur sous poutres : 6m - Sanitaire PMR - Entrée Piéton - Porte sectionnelle : 3.5mL x 4mH - 6 places de Parking - Climatisation réversible dans les bureaux ... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

État : Neuf - Disponibilité : immédiate

Adresse

Groslay (95)

Valeur énergétique

A
B
C
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E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Samantha MANKOURI

Samantha MANKOURI

06 80 13 08 92

Superficies

Total : 322 m²

Niveau 0

bureaux39 m²
entrepôt244 m²

Niveau 1

bureaux39 m²

Charges et taxes

Charges annuelles4 031 €
Charges (m²/an)5 €
Impot foncier (m²/an)7,5 €
Taxe entrepôtsIncluse
Taxe ordures ménag.Incluse

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 5.5 m / Max : 6.5 m
Charge sol2
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAucun
Source de chauffageélectricité
Accès plain pied2
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageClimatisation réversible

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)45 000 €
Loyer ht hc (m²/an)139 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1804 95 013 8

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