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à louer : local d'activités de 245 m², Alfortville (94)

local d'activités de 245 m², Alfortville (94)
local d'activités de 245 m², Alfortville (94)
local d'activités de 245 m², Alfortville (94)
local d'activités de 245 m², Alfortville (94)

Description

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:

Un local d'activités sur la commune d'Alfortville. En excellente état. 245m2 proche des quais de seine menant à Paris.   SURFACES Entrepôt: 200 m² Bureaux R+1: 45 m²

Accès moyens porteurs, 3 places de stationnement, hauteur sous plafond, site sécurisé, bureaux cloisonnes, faux plafonds, porte sectionnelle, climatisation...

Hauteur sous plafond: 2.50 à 5.25 m Accès livraison: 1 plain-pied 

CONDITIONS FINANCIERES A la location: 42 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Exonération de TVA.   Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous  directement au bureau

État : Très bon état - Disponibilité : 1er trimestre

Adresse

Alfortville (94)

Valeur énergétique

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G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Alexandre FILIPE

Alexandre FILIPE

06 30 61 67 75

Superficies

Total : 245 m²

Niveau 0

entrepôt200 m²

Niveau 1

bureaux45 m²

Charges et taxes

Charges annuelles4 422 €
Charges (m²/an)10,4 €
Impot foncier (m²/an)6,82 €
Taxe bureauxIncluse
Taxe entrepôtsIncluse
AssuranceIncluse
Taxe ordures ménag.Incluse

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionMaçonnerie traditionnelle
Type d'isolationParpaings
Type de toitureToiture terrasse
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 2.5 m / Max : 5.25 m
Charge solNous consulter
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffagegaz
Accès plain pied1
Type d'éclairageTubes fluos
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageClimatisation

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)42 000 €
Loyer ht hc (m²/an)98 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HTNous consulter
Réf L 1901 94 003 1

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