Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activité à la LOCATION de 550m2 de plein pied, équipé d'un quai de déchargement, équipement rare pour cette superficie.
Idéalement placé, ce bâtiment est situé entre la A6 et la A5, à 10minutes de Fontainebleau. RER D : Gare Fontainebleau-Avon à 5 Km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Bureaux rénovés, Vestiaire, Sanitaires H/F, Réfectoire, Accès poids lourd, Nombreux stationnements.
Hauteur sous plafond: 5 m.
Accès livraison: 2 portes de plain-pied et 1 accès quai de déchargement.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la LOCATION : 82 €/m2/an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Vulaines-sur-Seine (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 118 m² |
| Sanitaire et vestiaire | 18 m² |
| Entrepôt | 414 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 11 550 € |
| Charges (m²/an) | 21 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4.4 m / Max : 5 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Accès quai | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs électriques |
| Commentaire | - Vestiaire - Sanitaires H/F - Réfectoire - Salle de réunion - Quai de déchargement |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 45 100 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 82 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 82 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 82 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |