Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose : A la location à Vitry sur seine à proximité immédiate des Axes A4 / A86 un local d'activités avec bureaux d'accompagnement. 895 m². Site clos, contrôle d’accès sur portails, dalle industrielle 3T/m², bâtiment isolé, porte sectionnelle, accès gros porteurs, hauteur sous plafond, parking. SURFACES Activité / stockage RDC : 610 m² Bureaux RDC : 44 m² Bureaux R+1 : 241 m² CONDITIONS FINANCIÈRES A la location : 150 euros/m2/an - HT/HC. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Sylvain MALLET
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 44 m² |
| Entrepôt | 610 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 241 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 12 259 € |
| Charges (m²/an) | 14,77 € |
| Impot foncier (m²/an) | 17,69 € |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 39,96 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 6 m / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Convecteurs |
| Source de chauffage | Électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 109 732 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 150 € |
| Loyer parking (unité/an) | 450 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | Nous consulter |