Description
SCAMAC IMMO spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Un local d'activité de 635 m² dont 125 m² de bureaux en R+1, proche des portes de Paris. Au cœur de la zone industrielle du Port à l'Anglais, accessible par les voies sur berges et depuis l'A86. RER C à environ 500 m. Porte sectionnelle, hauteur sous plafond, bureaux d'accompagnement et places de parking.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
A
B
C
D
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F
G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Alexandre FILIPE
06 30 61 67 75Superficies
Total : 635 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 510 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 125 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 10 616 € |
| Charges (m²/an) | 16,72 € |
| Impot foncier (m²/an) | 13,22 € |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.5 m / Max : 4 m |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 139 693 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 220 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1112 94 032 61