Description
SCAMAC-IMMO spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Un local de 399 m² repartis sur 2 étages, rénové, à 10 min de Paris. Au cœur de la zone industrielle du Port à l'Anglais, accessible par les voies sur berges et depuis l'A86. RER C à environ 500 m. Monte charge, place de stationnement, accès camions, zone accueil...
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
A
B
C
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F
G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Sylvain MALLET
06 30 61 67 75Superficies
Total : 399 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 201 m² |
Niveau 1
| Activité / Bureau | 198 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 17 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Assurance | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.6 m / Max : 4.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 59 850 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 150 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1112 94 032 5