Description
Scamac Immo, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose : Un local d'activités de 495 m² dans la commune de Villepinte. Il est composé d'une partie entrepôt de 366 m² ainsi que d'un plateau de bureaux d'une superficie de 128 m². Le site, sécurisé et arboré est également desservi par les axes routiers suivants : A1, A104, N2 ainsi qu'un accès avec le RER B5 "Vert Galant"
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villepinte (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
A
B
C
D
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G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Marina FERRARIS
06 44 19 23 28Superficies
Total : 495 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 366 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 129 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 15,3 € |
| Impot foncier (m²/an) | 15 € |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Dalle chauffante |
| Source de chauffage | Électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Chauffage individuel au sol |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 53 015 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 107 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 107 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1210 93 008 3