Description
SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose dans un ensemble immobilier à usage d'activités et de bureaux, une cellule à la location ou à la vente de 390 m² dont 100 m² de bureaux dans le centre de Villeparisis. Accès petit porteur, pas de semi remorque. Porte sectionnelle électrique largeur 4 X 3.65 m, alimentation en triphasé, hauteur minimal 3.65 m / maximal 6.5 m. Proche de la gare RER et des accès à la A104.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villeparisis (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| Terrain | 1 034 m² |
| Entrepôt | 294 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 96 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 3 720 € |
| Charges (m²/an) | 9,54 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Tuiles |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.7 m / Max : 5.1 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | porte sectionelle electrique LxH : 4x3,5M |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 31 500 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 80,77 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 80,77 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 80,77 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |