Description
Scamac Immo vous propose une location exceptionnelle à Villeneuve-la-Garenne !
Entrepôt de 6 026 m², idéalement situé aux portes de Paris.
Entrepôt & locaux sociaux : 5 292 m²
Bureaux R+1 : 734 m²
Hauteur sous poutre : 7,5 m
Accès & stationnement : 29 portes à quai, 1 porte de plain-pied, cour camion, 29 places de parking.
Proximité immédiate : A86, périphérique, transports en commun (bus, tram, RER).
Prestations : Bardage double peau, sol 5T/m², éclairage LED, site clos.
Loyer : 185 €/m²/an HT/HC.
Charges : 5 €/m²/an.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 5 292 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 734 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 5 € |
| Impot foncier (m²/an) | 20 € |
| Taxe bureaux | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 7.5 m / Max : NC |
| Charge sol | 5 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 29 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 1 114 810 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 185 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |