Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activité de 959m² sur la commune de Villeneuve-la-Garenne à proximité immédiate des Quais de Seine et de l’A86. Proximité échangeur A86, RER C / Tramway 1
SURFACES
Activité R-1 : 314 m²
Activité RDC : 315 m²
Bureaux R+1 : 330 m² Parking 10 places
Équipements : Site clos avec portail, climatisation réversible, Accès véhicule
CONDITIONS FINANCIERES A la location : 116 998€/an HT/HC.
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État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau -1
| Entrepôt | 314 m² |
Niveau 0
| Entrepôt | 315 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 330 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 17 262 € |
| Charges (m²/an) | 18 € |
| Impot foncier (m²/an) | 17 € |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 66 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 116 998 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 122 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |