Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activité avec double vitrine en angle de 120 m² situé sur la commune de Villeneuve-la-Garenne (92390).
Idéalement placé, à 5 minutes à pied du centre commercial QWARTZ et des commerces de proximité. RER C – Gare des Grésillons à proximité.
Surfaces :
• Activité : 89 m²
• Mezzanine : 31 m²
Équipements :
• Porte sectionnelle électrique
• Vitrine d’angle de 4 m linéaires
• Porte d’entrée 1,40 m avec rideau métallique électrique
• Site clos et sécurisé
Conditions financières :
• Loyer annuel : 35 880 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation
Pour plus d’informations, contactez SCAMAC-IMMO, spécialiste des locaux d’activité et bureaux en Île-de-France.
Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr
📞 Contact : 07 60 07 29 18
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 89 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 31 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 152,8 € |
| Charges (m²/an) | 17,94 € |
| Impot foncier (m²/an) | 13 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6 m |
| Charge sol | 2 |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Commentaire | POUR VISITER CONTACTER ALAIN GABSI OU ISABELLE AU 01 41 21 10 00 TTC: 45 984.96€ /an 3832.08€ /mois |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 35 880 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 299 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |