Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activité de 250 m² situé sur la commune de Villeneuve-la-Garenne (92390).
Le bien se compose de 190 m² d’activité en rez-de-chaussée et 60 m² de bureaux en R+1.
Caractéristiques :
• Site clos et sécurisé
• Hauteur sous poutre : 6 m
• Porte sectionnelle
• Charge au sol : 2T/m²
• Électricité triphasée – éclairage LED
• Parkings disponibles
Localisation :
Accès rapide via A86, N415 et A15
Proximité commerces et centre commercial QWARTZ
Loyer annuel : 70 680 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation.
Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 190 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 60 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 4 240,8 € |
| Charges (m²/an) | 17 € |
| Impot foncier (m²/an) | 13 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6 m |
| Charge sol | 2 |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Commentaire | POUR VISITER CONTACTER ALAIN GABSI OU ISABELLE AU 01 41 21 10 00 TTC: 45 984.96€ /an 3832.08€ /mois |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 70 680 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 282,72 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |