Description
Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Des locaux d'activité de 561m ², divisible à partir de 174 m². Refait à NEUF. Situé dans un parc d'activité sécurisé, proche de l'autoroute A6 et des transports (transport métro Ligne 14 à 15min à pied) Parc sécurisé, places de parking, interphone, accès PMR, fibre optique... Accès de plain pied pour les livraisons, hauteur sous plafond supérieur à 5m avec bureaux d'accompagnement possible en R+1. Activité automobile non autorisée.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villejuif (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Alexandre FILIPE
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 402 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 159 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 22,52 € |
| Impot foncier (m²/an) | 19,94 € |
| Assurance | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 3,98 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Maçonnerie traditionnelle |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 5.1 m |
| Charge sol | 1 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 75 735 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 135 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 135 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | Nous consulter |