Description
Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans le Parc d'activités de L'Epi d'Or, un local d'activités de 426 m2. Le bâtiment est idéalement situé entre la N7 et N20 et l'autoroute A86. Métro à environ 15 min à pied. Place de parking, porte séctionnelle, accès gros porteur, grande hauteur sous plafond, bureaux d'accompagnement en R+1. SURFACES RDC : 336 m2 R+1 : 90 m2 CONDITIONS FINANCIÈRES A la location : 120€/m²/an HT/HC. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villejuif (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Alexandre FILIPE
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 336 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 90 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 4 545,42 € |
| Charges (m²/an) | 10,67 € |
| Impot foncier (m²/an) | 14,2 € |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.1 m / Max : 6.2 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 51 120 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Loyer parking (unité/an) | 200 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | Nous consulter |