Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment d'une surface de 3 877 m² à usage d’entrepôt et de bureaux divisible à partir de 306m². Rare sur le secteur.
Certifié BREEAM Very Good.
Idéalement placé, ce bâtiment est situé à proximité immédiate de la nationale A10/N118 et N20.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Eclairage 100% LED, , Accès poids lourd.
Hauteur sous plafond : 6,5 m.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
Puissance électrique : Tarif Bleu 36 KVA.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 150 euros HT/HC/m²/an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : En construction - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Villebon-sur-Yvette (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 236 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 70 m² |
Charges et taxes
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.5 m / Max : 6.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Radiants |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | LED |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 45 967,5 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 150 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 150 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 150 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |