Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : un local d'activité et de bureaux d'une surface de 238m² à la location rare sur la zone. Idéalement placé, ce parc est situé à proximité des axes A5/A5B et proche des enseignes de restaurations. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24 Hauteur sous poutre : 2.5 m. Accès livraison: 1 portes de plain-pied (3m L / 3m H). CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 105 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Vaux-le-Pénil (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Simon HAYE
07 60 98 49 70Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 148 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 90 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 6 408 € |
| Impot foncier (m²/an) | 7,7 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 3 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 25 200 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 105 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 105 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 105 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |