Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un ensemble d'entrepôt divisible à partir de 300 m² à la location, plusieurs surfaces disponibles, Très rare sur la zone. Idéalement placé, ce parc est situé à proximité des axes A5/A5B et proche des enseignes de réstaurations.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd, Hauteur sous poutre : 7 m sous poutre. Accès livraison: 1 portes de plain-pied (3m L / 3m H).
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 110 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Vaux-le-Pénil (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Simon HAYE
07 60 98 49 70Superficies
Niveau 0
| Local d'activité | 655 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 4 585 € |
| Charges (m²/an) | 7 € |
| Impot foncier (m²/an) | 13 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4.5 m / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Clim reversible |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 72 050 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 110 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 110 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 110 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |