Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 675 m², sur une parcelle de 4 000 m², situé sur la commune de Vaires-sur-Marne.
Site clos et sécurisé, offrant un cadre de travail serein.
Emplacement stratégique, à seulement 1 km de la gare de Vaires-Torcy.
Belles prestations avec des bureaux climatisés pour un confort optimal.
Accès facile pour poids lourds, avec des accès livraison à quais.
20 places de parking VL disponibles pour un stationnement pratique et sécurisé.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Vaires-sur-Marne (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Jean-Paul BERTAUX
07 86 35 85 24
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 138 m² |
| Entrepôt | 1 400 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 137 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 8 m / Max : 9 m |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 1 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 199 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 118 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel échu |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |