Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose / A la location sur la commune de Tremblay-en-France, un bâtiment indépendant d'une superficie de 5.068m² sur un terrain de 12 831 m², en façade de A104. Le local possède 10 portes à quais en façade et une cour permettant une aire de manœuvre pour les poids lourds. Un parking de 58 places complète ce bien. PRESTATIONS : Terrain permettant une extension ou du stockage extérieur 10 portes à quai
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Tremblay-en-France (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Laurent POLO
06 70 04 66 39Superficies
Niveau 0
| Terrain | 12 784 m² |
| Bureaux | 494 m² |
| Locaux sociaux | 203 m² |
| Locaux techniques | 177 m² |
| Local de charges | 588 m² |
| Entrepôt | 3 606 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 81 427 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 1 921 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 8 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 10 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 557 480 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 110 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 110 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 110 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |