Description
SCAMAC IMMO vous propose à la location, au sein de la ZAI de TORCY, un local d'activités en parfait état d'une surface totale de 910 m².
Accès immédiat A4 / A104
Belle HSP (5.80 m)
Bureaux aménagés offrants de belles prestations (climatisation)
Gare RER A à proximité
Pour de plus amples informations et pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite !
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Torcy (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
A
B
C
D
E
F
G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Total : 911 m²
Niveau 0
| Bureaux | 204 m² |
| Entrepôt | 501 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 206 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 7 € |
| Impot foncier (m²/an) | 14 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 5.8 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Climatisation |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 104 650 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 115 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2403 77 007 11