Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce bâtiment indépendant sur la commune de TORCY Il totalise une superficie de 3269 m² comprenant 2966 m² d’entrepôt et 303 m² de Bureaux.
Hauteur libre de 11 mètres dans la partie activité avec une charge au sol de 5 tonnes par m²
3 portes sectionnelles de plain-pied
2 quais niveleurs
Bureaux climatisés
Environ 25 places de parking
Prestations haut de gamme
Accès et aire de manœuvre PL
Proximité des grands axes (A4 / N104)
Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter.
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Torcy (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Laurent POLO
06 70 04 66 39
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 2 966 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 303 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 6 m / Max : 11 m |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 3 |
| Accès quai | 2 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 375 935 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 115 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois chargés |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |