Description
SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprises, vous propose à la location un Local d'activité de 320m² dans un site gardienné, à proximité du RER A (15mn à pieds) et au pied des axes routiers A4/A104.
Accès gros porteur
Porte sectionnelle 5m x 3,5m
Stationnements privatifs x 5
Activités automobiles interdites
Nous contacter pour toute demande de renseignement complémentaire
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Torcy (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
A
B
C
D
E
F
G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Total : 322 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 246 m² |
| Bureaux | 38 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 38 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 18,46 € |
| Impot foncier (m²/an) | 12,38 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 6 m / Max : 6.45 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 34 776 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 108 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1105 77 013 8