Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un entrepôt pur de 732m² en très bon état sur la commune de Sarcelles, à proximité de l'A1, l'A104 et la N1 ainsi que du RER D « Garges-Sarcelles ». Proximité échangeur A1 - A104 - N1 et RER D « Garges-Sarcelles » SURFACES Entrepôt: 586m² Bureaux RDC et R+1: 146m² Équipements: site sécurisé par portails automatiques et caméras de vidéo-surveillances - belle hauteur sous plafond dans l'entrepôt - bureaux d'accompagnement - sanitaires et douches - 2 portes sectionnelles automatiques et 2 accès piétons CONDITIONS FINANCIERES A la location: 65 880 HT/HC/an hors honoraires de commercialisation ACTIVITE AUTOMOBILE AUTORISE Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Sarcelles (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Bruno ANTUNES
06 58 49 13 09Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 586 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 146 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 14 837 € |
| Charges (m²/an) | 9,5 € |
| Impot foncier (m²/an) | 10,77 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4.6 m / Max : 8.4 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 65 880 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 90 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |