Description
Au cœur de la zone d’activités de Longperrier, environnement calme, rénové et sécurisé, ce local fonctionnel bénéficie d’un accès facile et d’un emplacement stratégique, parfait pour une activité artisanale, logistique ou de stockage. - 223 m² d’activité avec porte sectionnelle. Hauteur max de 6 m. - Accès de plain-pied facilitant le chargement et le déchargement. - Accès pour utilitaires et poids lourds - 3 stationnements privatif juste devant le local VL Accessibilité : - Accès direct A104, A1, A3 - Roissy-CDG à 3 km (5 min) - Gare de Roissy CDG à proximité. Récapitulatif financier : Loyer mensuel : 2.416 € H.T. H.C. Charges mensuelles et Taxe foncière : 417 € H.T. Honoraires Charge preneur : 20% HT du loyer Annuel
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Soupplets (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Charges et taxes
| Charges annuelles | 5 000 € |
| Charges (m²/an) | 22,42 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | électricité |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 28 990 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 130 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 130 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Honoraires preneur HT | 20% du loyer annuel HTHC |