Description
Au cœur de la zone d’activités de Saint Soupplets, environnement calme et sécurisé, ce local de 370 m² fonctionnel bénéficie d’un accès facile et d’un emplacement stratégique, parfait pour une activité artisanale, logistique ou de stockage. - 352 m² d’activité avec porte sectionnelle. Hauteur sous plafiond de 6.3 m - Bureau de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau / wc de 3 m². - Accès de plain-pied facilitant le chargement et le déchargement. - Accès pour utilitaires et poids lourds - Possibilité de 3 stationnements juste devant le local VL Récapitulatif financier : Loyer mensuel : 2.312 euros HT HC Charges mensuelles : 233 euros H.T. Taxe foncière : 219 euros H.T. Honoraires Charge preneur : 20% HT du loyer Annuel
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Soupplets (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| Sanitaires | 3 m² |
| Bureaux | 15 m² |
| Entrepôt | 352 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 800 € |
| Charges (m²/an) | 7,57 € |
| Impot foncier (m²/an) | 7,12 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6.3 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 27 750 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 75 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 75 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |