Description
Au cœur de la zone d’activités de Saint Soupplets, environnement calme, rénové et sécurisé, ce local de 173 m² fonctionnel bénéficie d’un accès facile et d’un emplacement stratégique, parfait pour une activité artisanale, logistique ou de stockage. - 89 m² d’activité au rez de chaussée avec porte sectionnelle et porte piétonne + 84 m² d'espace aménagé en bureaux. - Accès de plain-pied facilitant le chargement et le déchargement. - Devanture offrant un espace de manœuvre pour utilitaires et accès poids lourds occasionnels. - 2 Stationnements privatif juste devant le local VL Récapitulatif financier : Loyer mensuel : 1 500 € HT / H.C. Charges / Taxe Foncière / Eau : 120 € H.T
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Soupplets (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 89 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 84 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 440 € |
| Charges (m²/an) | 8,32 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 2.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 18 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 104 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 104 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |