Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités d'environ 334m² dans un parc sécurisé et gardienné de la commune de Saint Ouen, à proximité des grands axes routiers et des transports en communs. BAIL DEROGATOIRE de 36 mois uniquement ! Stations GARIBALDI (Métro 13) et SAINT OUEN (RER C) accessible à pieds , à 2km de Paris, proche de l'A86, A1 et du Boulevard Périphérique. SURFACES Entrepôt: 233m² Bureaux : 102m² Équipements: quai de déchargement dans l'entrepôt - belle hauteur sous plafond, site sécurisé et gardienné - fibre orange et free - bureaux cloisonnés - doubles sanitaires CONDITIONS FINANCIERES A la location: 53 440 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Bruno ANTUNES
06 58 49 13 09Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 102 m² |
| Entrepôt | 233 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 14 028 € |
| Charges (m²/an) | 14 € |
| Impot foncier (m²/an) | 28 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 5.5 m |
| Charge sol | 2 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès quai | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 53 440 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 160 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | De courte durée |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |