Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location: Un local d'activités de 1 064 m², à Saint-Ouen, dans la zone d'activités des Docks. ACCÈS ET DESSERTES : A 800 m de Paris et du boulevard périphérique. Métro 13 "Mairie de Saint-Ouen" à 1 km. RER C "Gare de Saint-Ouen" à 1 km. #LOCATION#ENTREPOT#BUREAUXLOCAUX#IDF
État : État d'usage - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
A
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En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Bruno ANTUNES
06 58 49 13 09Superficies
Total : 1 064 m²
Niveau 0
| quai | 57 m² |
| Entrepôt | 813 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 194 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 14,94 € |
| Impot foncier (m²/an) | 17,4 € |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 7.5 m / Max : 10.3 m |
| Charge sol | 4 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 3 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Commentaire | Moquette/faux plafond/luminaires encastrés |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 191 520 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 180 € |
| Loyer parking (unité/an) | 600 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois chargés |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1304 93 028 1