à louer  : local d'activités de 1 511 m², Saint-Ouen-l'Aumône (Val-d'Oise)

Description

SAINT-OUEN-L’AUMÔNE (95) – LOCAUX D’ACTIVITÉS NEUFS À LOUER – 1 511 m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la location des locaux d’activités neufs idéalement situés sur la commune de Saint-Ouen-l’Aumône, à proximité immédiate de l’échangeur A15 / N184.

SURFACES DISPONIBLES

Surface totale : 1 511 m²

Entrepôt : 1 233 m²

Bureaux RDC : 44 m²

Bureaux R+1 : 234 m²

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS

Structure métallique

Dallage béton haute résistance

Faux plafonds en dalles de fibres minérales

Compteurs électriques individuels

Abonnement gaz individuel

Hauteur sous plafond : 8 m sous poutre et 4,55 m sous mezzanine

Électricité tarif jaune

Possibilité de regrouper plusieurs cellules pour former un local unique

Site entièrement clos et sécurisé avec deux accès distincts

Portails motorisés avec horloge de fermeture automatique

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer annuel : 143 545 € HT/HC/an

Hors honoraires de commercialisation

SITUATION ET ENVIRONNEMENT

Implantés au sein d’une zone d’activités dynamique, ces locaux bénéficient d’une excellente accessibilité routière et offrent un cadre professionnel attractif pour les entreprises souhaitant s’implanter ou se développer dans le secteur de Cergy-Pontoise.

Disponibilité immédiate.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SCAMAC-IMMO, votre partenaire en immobilier d’entreprise.

État : En construction - Disponibilité : Nous consulter