Description
** A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS **
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités de 341 m² sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône à tout juste 30 min de PARIS via l'autoroute A15.
Proximité échangeur A15/ A115.
Le local est composé de 252 m² d'entrepôt et de 89 m² de bureaux.
Hauteur sous plafond: 6m
Accès livraison: 4m plain-pied
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 35 805 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Saint-Ouen-l'Aumône (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Davy CAMBRE
06 80 13 08 92Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 252 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 89 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 5 626,5 € |
| Charges (m²/an) | 16,5 € |
| Impot foncier (m²/an) | 18,5 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 6 m / Max : 6 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 35 805 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 105 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |