Description
* DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE * SCAMAC IMMO spécialisé en Immobilier d'entreprise commercialise un local d'environ 2345m² A LOUER sur la commune de Saint Ouen l'Aumône. Au RDC, 2067m² d'entrepôt, au R+1, 278m² de bureaux. profindeur 48mètres. Hauteur libre 9.5mètres. 8 quais. Mono face - Sprinkler - Local de charge - Chauffage aérotherme. ICPE:1510
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Ouen-l'Aumône (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
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G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mounaim AFIA
06 80 13 08 92Superficies
Total : 2 345 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 2 067 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 278 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 27 519 € |
| Charges (m²/an) | 13 € |
| Impot foncier (m²/an) | 11,73 € |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Assurance | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Oui |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 9.5 m |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Gaz |
| Accès quai | 8 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 138 028 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 58 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 54 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 95 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1704 95 006 1