Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
A LOUER : Un bâtiment indépendant récent de 300 m2 avec un terrain de 5 618 m2 dallé gros porteurs pour stockage. Rare sur le secteur.
Idéalement situé, à proximité de la N20 et proche échangeur N20 / N104
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Sous vidéosurveillance, Grand portail motorisé, Réfectoire, Douche, Aire de lavage à l'extérieur, Appartement de fonction, , Accès poids lourd.
Hauteur sous plafond: 9.57 m maximum.
Accès livraison: 4 portes de plain-pied (5 mL x 5 mH.
Puissance électrique : Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIERES : à la location, 204 000 € HT HC / an et hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Germain-lès-Arpajon (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 230 m² |
| Terrain | 5 600 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 70 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier (m²/an) | 5,85 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 7.4 m / Max : 9.57 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 4 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | - Grande porte sectionnelle 5m*5m - 2 Mezzanines |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Climatisation | Réversible |
| Commentaire | - Douche - Accueil - Réfectoire - Salle informatique - Salle d'archive - Salle de pause - Eclairage LED |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 204 000 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |