Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :
Un local d'activités de 231 m² dont 111 m² de bureaux.
Site clos et sécurisé.
A 5 km de Paris,sur la commune de Saint-Denis.
Accès par la route : A86
Accès par les transports en commun : RER B & D station "Stade de France" ou ligne 13 station "Carrefour Pleyel"
Charges & taxes foncières : 38,60 € HT/m²/an Ne convient pas aux activités automobiles et associatives.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Marina FERRARIS
Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 755 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 255 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 793,66 € |
| Charges (m²/an) | 27,66 € |
| Impot foncier (m²/an) | 22,54 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 4.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Commentaire | 2 tarifs bleu pour les 2 cellules |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 171 700 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 170 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |